РЕПУБЛИКА СРПСКА
РЕПУБЛИЧКА УПРАВА ЗА ГЕОДЕТСКЕ
И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ
БАЊА ЛУКА
_________________________________________________________________________________________________________________
Трг Републике Српске бр. 8, 78000 Бања Лука, тел. 051/338-000, факс: 051/318-006, E-mail uprava@rgurs.org
Број: 21.01/052-280/25
Датум: 15.05.2025. године
На основу члана 80. став 2. Закона о републичкој управи Републике Српске („Службени гласник Републике Српске“, брoj: 115/18, 111/21, 15/22, 56/22, 132/22 и 90/23), Одлуке о изузећу од примјене Закона о јавним набавкама бр. 21.01/052-280/25 од 15.05.2025. године, те Одлуке Владе Републике Српске о давању сагласности на план утрошка средстава бр. 04/1-012-2-900/25 од 20.03.2025. године, а на основу указане потребе за куповином пословног простора у Осмацима, за потребе Подручне канцеларије Осмаци, директор Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове, упућује
ЈАВНИ ПОЗИВ ЗА ДОСТАВЉАЊЕ ПОНУДА - КУПОВИНА ПОСЛОВНОГ ПРОСТОРА У ОСМАЦИМА 19.05.2025.
1. Предмет јавног позива
Предмет јавног позива је куповина пословног простора у Осмацима, за потребе Подручне канцеларије Осмаци.
Овај јавни позив објављује се у дневним новинама Републике Српске и на званичној интернет страници Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове.
2. Право учешћа
Право учешћа имају сва правна и физичка лица која испуњавају сљедеће услове:
2.1. да нису кажњавани за кривична дјела корупције, преваре, организованог криминала или злоупотребе службеног положаја.
2.2. да су измирили обавезе по основу пореза и доприноса (Пореска управа Републике Српке и Управа за индиректно опорезивање Босне и Херцеговине).
3. Карактеристике пословног простора
3.1.Тражене карактеристике пословног простора:
- Простор треба да буде лоциран у првој градској зони општине Осмаци, у непосредној близини свих важнијих институција.
- Пожељно је да се објекат налази у новоградњи, те да посједује приступ за инвалиде.
- Пожељно је да уз објекат постоји паркинг простор.
3.2. Укупна површина простора
- Укупна корисна површина би требала да буде 75-85 м² и да се садржи од:
- 1 самосталне канцеларије (површине 15-20 м²);
- 1 самосталне канцеларије (површине 15-20 м²);
- шалтер сала (површине 18-30 м²);
- мокри чвор женски, опремљен са свим стандардним инсталацијама (WC шкољка, умиваоник, огледало) - површине 3-5 м²;
- мокри чвор мушки, опремљен са свим стандардним инсталацијама (WC шкољка, умиваоник, огледало) - површине 3-5 м²;
- чајна кухиња (површине 4-6 м²);
- простор за архиву (површине 3-7 м²).
3.3. Овлашћено лице Управе са овлаштеним вјештаком грађевинске струке извршиће обилазак свих понуђених објеката и доставиће Комисији за избор, своје стручно мишљење о испуњености задатих параметара и функционалности простора (технички извјештај о испуњености услова из Јавног позива).
3.4. Након одабира најповољније понуде у погледу техничких услова, изабрани вјештак грађевинске струке извршиће процијену вриједности пословног простора.
3.5. Пословни простор треба да буде усељив одмах по потписивању Уговора, уз предуслов да су у потпуности регулисани власнички односи, те да је нeоптерећен теретима.
3.6. На основу коначне понуде Продавца изабраног пословног простора и налаза вјештака грађевинске струке о процијењеној вриједности утврдиће се коначна купопродајна цијена.
3.7. Коначну одлуку о куповини пословног простора доноси Директор рјешењем о куповини пословног простора, а на приједлог Комисије.
4. Садржај понуде
4.1. Техничке карактеристике
a) употребна дозвола пословног простора (пословног објекта);
б) Основе пословног простора (тлоцрт објекта урађен од стране РУГИПП-а или овлаштене геодетске организације);
б) Фото документација;
в) Текстуални опис техничких карактеристика објекта;
4.2. Власничка документација
- земљишнокњижни извадак, односно лист из књиге уложених уговора о етажном власништву, са уписаним теретима;
- посједовни лист или лист непокретности;
- копија катастарског плана;
Напомена: Документи који се захтјевају морају бити оригинали или овјерене копије и не смију бити старији од три мјесеца од дана подношења понуде.
4.3. Цијена пословног простора (објекта) према коначној намјени са прибављеном дозволом.
4.4. Начин плаћања
4.5. Докази о испуњености услова из тачке 2. овог јавног позива.
- за услове из тачке 2.1. потребно је доставити потврду надлежног суда, а за услове из тачке 2.2. потребно је доставити потврду надлежних институција (Пореска управа Републике Српске и Управа за индиректно опорезивање Босне и Херцеговине). Ова документа не могу бити старија од три мјесеца.
5. Остале инфорамције
5.1. Републичка управа за геодетске и имовинско-пране послове задржава право да не прихвати ниједну понуду која не испуњава минимум тражених карактеристика, односно која у функционалном, употребном, естетском или било којем другом смислу није одговарајућа или није примјерена институцији и не задовољава минималне услове утврђене и тражене овим јавним позивом и уколико укупан износ понуђене цијене буде већи од расположивих средстава, или из било кога другог разлога одустане од куповине.
5.2. Комисија за куповину и закупе пословних простора Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове извршиће преглед и оцјену свих понуда које су достављене у предвиђеном року.
5.3. Понуде које су пристигле након предвиђеног рока биће враћене понуђачу.
5.4. Непотпуне и неблаговремене понуде неће се узети у разматрање.
5.5. Сви учесници у поступку биће обавјештени о коначном исходу поступка.
5.6. Нотарске трошкове као и трошкове везане за укњижбу некретнине на новога власника сноси Продавац и све евентуалне друге трошкове.
5.7. Заинтересовани продавци могу сваким радним даном у времену од 10 до 14 часова, добити детаљне усмене и писмене информације по свим ставкама овог позива.
Контакт телефон: 051/338-000 и 051/338-010.
6. Мјесто подношења понуде
Понуде се достављају лично или путем поште, у затвореној коверти са назнаком
„ПОНУДА ЗА КУПОВИНУ ПОСЛОВНОГ ПРОСТОРА У ОСМАЦИМА, ЗА ПОТРЕБЕ ПОДРУЧНЕ КАНЦЕЛАРИЈЕ ОСМАЦИ“, број: 21.01/052-280/25,
на адресу: Републичка управа за геодетске и имовинско правне послове
Трг Републике Српске број 8,
78 000 Бања Лука.
7. Рок за подношење понуде
Рок за подношење понуда је 8 (осам) дана од дана објављивања Јавног позива у дневним новинама Републике Српске и на интернет страници Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове. Понуде које не буду достављене у наведеном року и не буду имале тражену документацију неће бити разматране, те ће се сматрати да не испуњавају услове у расписаном Јавном позиву.
ДИРЕКТОР
мр Драган Станковић
